Especialistas en el estudio de oportunidades de activos reales.
Compra, venta y alquiler de activos logísticos
Ayudamos a nuestros clientes a tomar decisiones informadas sobre dónde invertir, incluso antes de visitar el activo. Nuestro equipo de expertos analiza cuidadosamente el mercado y los criterios de nuestros clientes para encontrar las mejores oportunidades disponibles.
Identificamos, priorizamos y ejecutamos las iniciativas estratégicas clave de nuestros inversores en sus planes de negocio.
Compra-Venta
Ayudamos a nuestros clientes a comprar y vender activos inmobiliarios, tanto industriales como logísticos.
Compra, venta y alquiler
Ayudamos a comprar/vender edificios logísticos, los reformamos (con obtención de sello BREEAM) y buscamos al inquilino ideal.
Sale and leaseback
En este modelo compramos el edificio al actual dueño y este se queda como inquilino ofreciéndole una serie de beneficios al arrendado como deducciones fiscales o flujo de caja.
Estudio de mercado para el cliente
el objetivo: ASEGURAR QUE EL ACTIVO ES EL IDEAL
Situación
Identificación de los alrededores del activo, con qué otras empresas convive, qué servicios existen alrededor, cercanía de metrópolis… para entender cuál es la situación del activo a nivel operacional.
Desarrollo del activo
Cuál es su tamaño, cómo son los accesos al activo, cuáles son los tamaños de los puertos de carga, y las particularidades del edificio que aseguren son las adecuadas para el negocio a llevar a cabo.
Valoración económica
A qué precio se vende, cuáles son los precios de la zona, cuánto paga el inquilino, comparaciones con otras empresas de la zona, información que ayudará a entender la oferta económica y su rendimiento.
Inquilino y sus datos económicos
Cuáles son sus resultados económicos, su balance de situación en general, asegurando la rentabilidad y la relación a largo plazo.
Proyección e historia de la zona
Comprensión mayor de la zona a través de la evolución hasta el momento, qué mejoras se harán en un futuro próximo, cuáles son los planes de mejora a largo plazo, esto asegurará que la inversión es positiva a largo plazo.
Visualizaciones
El estudio cuenta con todo tipo de visuales (renders, videos, fotos) tanto del edificio, del inquilino, de los accesos, del área en general, la maquinaria existente… Todo lo que pueda ayudar al cliente a hacerse una clara idea de cómo funciona el activo.
¿Por qué confiar en ATHOL?
Nuestro equipo está formado por profesionales con una amplia experiencia en el sector inmobiliario.
Contamos con un proceso de selección de activos riguroso que garantiza que sólo ofrecemos las mejores oportunidades disponibles.
Estamos comprometidos a proporcionar a nuestros clientes un servicio personalizado y de alta calidad.
Estamos seguros de que podemos ayudarle a encontrar la mejor oportunidad de inversión para sus necesidades.
